Tillæg til lokalplan for Tingbjerg - nye tider er på vej
Borgerrepræsentationen godkendte tillæg 1 til lokalplanen for Tingbjerg den 7. november 2024. Hermed er der åbnet for 2. etape af fornyelsen af området, der allerede er godt i gang med byggeri af både private og almene boliger.
Tingbjerg/Utterslevhuse er af staten, det tidl. Transport-, Bygnings- og Boligministerie, udpeget som omdannelsesområde efter lovgivningen om parallelsamfund fra 2018. Andelen af almene familieboliger skal reduceres fra 96 % til højst 40 % inden 2030 og en udviklingsplan for Tingbjerg/Utterslevhuse blev godkendt i Borgerrepræsentationen i 2019. For at opnå målet om 40 % almene boliger betragtes Tingbjerg/Utterslevhuse og Bystævneparken som et sammenhørende område – der skal forbindes med en vejgennemføring gennem Vestvolden fra Bystævnet til Ruten.
De omfattende planer for et helt nyt kvarter i Bystævneparken, der i dag er domineret af en række plejehjem fremlægges med et forslag til lokalplan, der forventes politisk behandlet i dette forår med endelig vedtagelse efter høring i indeværende år.
Tillægget til lokalplanen for Tingbjerg åbner for følgende muligheder:
- Der kan opføres ca. 70 rækkehuse i eller i tilknytning til otte haverum.
- Ved Langhusvej kan den eksisterende rækkehusbebyggelse med 42 boliger rives ned. I stedet kan der opføres ca. 124 nye rækkehuse og etageboliger i 2-3 etager, heraf 42 som almene boliger.
- I den nordøstlige del af Tingbjerg ved Vingegavl rives den eksisterende sal og KKFO samt daginstitutioner ned, og der muliggøres ca. 50 boliger i 3 etager.
- Tingbjerg Kollegiet på Terrasserne kan udvides med ca. 215 nye ungdomsboliger.
- På Gavlhusvej, Ruten og Åkandevej muliggøres påbygning af en etage ovenpå eksisterende boliger, i alt ca. 75 boliger.
- Ved Vingegavl muliggøres opførelse af klub, sal og støttefunktion for KKFO til Tingbjerg Skole.
- Nord for Tingbjerg Skole og ved Bygårdstræde muliggøres opførelse af nye daginstitutioner. Ved Bygårdstræde erstatter daginstitutionen en eksisterende institution.
- Lokalplan 609 ændres i del af område I nord for Tingbjerg Ås. Ændringen betyder, at der kan indrettes beboerlokaler i den østlige del af byggefeltet, og at der indrettes friareal i det byggefelt, hvor der i lokalplan 609 var byggefelt tiltænkt beboerlokaler.
- Ved Vingegavl muliggøres et parkeringshus med plads til 110-150 biler. Der skal etableres værkstedsfunktioner eller lignende fællesfunktioner for bydelen i den
- Der muliggøres nyindretning af parkering i den østlige side af Tingbjerg Skoles forplads ved Ruten og på arealer ved Tårnhusstræde.
- Der reserveres et areal på den vestlige del af Tingbjerg skoles forplads ved Ruten med henblik på indretning af en kvarterplads i tilknytning til torvet ved kulturhuset.
Øvrige projekter i Tingbjerg, der er på vej er:
- Et ”Tillæg 2” til lokalplanen der skal muliggøre boliger på tidligere fredede arealer
- Planlægning af en Multihal i idrætsparken. Planlægningen er i gang, og der forventes afholdt arkitektkonkurrence i 2025 og efterfølgende udarbejdelse af lokalplan for projektet.
- Bystævneforbindelsen – vej fra Bystævnet gennem volden til Tingbjerg (Ruten) I 2025 projektering og udbud. Primo 2026 – medio 2027: Anlæg af vejforbindelsen.
EF