Udsigt til renovering af 266 familieboliger på Bellahøj
Boligafdelingerne på Bellahøj administreres af fire forskellige boligselskaber. Boligselskabet fsb’s afdeling 1-35 ligger i den nordlige del af bebyggelsen, tæt ved Frederikssundsvej og Bellahøj Skole. Nu mangler kun den endelige politiske vedtagelse om, hvorvidt Københavns Kommune vil godkende det samlede projekt, samt stille en højere kommunal garanti for de nødvendige lån til renoveringen, der forventes at blive gennemført i perioden november 2025-oktober 2029. Den samlede kommunale garanti skal gælde et realkreditlån på 437,4 mio. kr.
De samlede udgifter skønnes at udgøre 707,9 mio. kr., og en stor del af arbejdet støttes økonomisk af Landsbyggefonden.
I modsætning til boligselskabet SAB´s ti højhuse er der ikke problemer med stabiliteten i fsb´s ejendomme.
Arbejdet kommer i hovedtræk til at bestå af renovering af klimaskærmen, udskiftning af vinduer og altandøre og etablering af mekanisk ventilation med varme-genindvinding. fsb vurderer, at omfanget og typen af arbejder betyder, at genhusning er nødvendigt. Beboerne tilbydes midlertidig genhusning i afdelingen eller i fsb’s afdelinger i nærheden.
Boligafdelingen vil efter renoveringen få en forventet huslejestigning på 16%, og den månedlige husleje for en familiebolig på 85,5 m² stiger dermed fra 8.055 kr. til 9.343 kr.
EF