Fortsat usikkerhed om 10 højhuse på Bellahøj
Boligselskabet SAB og deres administrationsselskab KAB vil stadig nedrive 10 højhuse på Bellahøj – men skal have tilladelse af kommunen.
Mere end 10 år gamle planer om renovering af SAB´s 10 højhuse på Bellahøj blev senere ændret til et ønske om at nedrive alle husene med baggrund i blandt andet en påstået fare for sammenstyrtning af husene i kraftigt stormvejr.
Tre af husene er i dag tømt for beboere. Får SAB nedrivningstilladelse, kan de opsige de resterende beboere i de sidste syv huse.
Den lokale beboerbestyrelse føler sig sat helt uden for demokratisk indflydelse og har gentagne gange protesteret mod forløbet og har stillet krav om, at der måles vindpåvirkning direkte på bygningerne – og ikke på en papmodel i en vindtunnel.
Dette har SAB/KAB ikke ønsket at imødekomme.
Skal husene rives ned, kræver det at Københavns Kommune giver tilladelse, og det har vist sig, at dette måske kan give boligselskaberne hovedbrud. I øjeblikket foregår der forhandlinger mellem boligselskaberne og kommunen, og i den anledning har kommunen stillet en række helt centrale spørgsmål.
I et referat fra et møde mellem parterne i juni fremhæves det, at det er væsentligt for Københavns Kommune at have sikkerhed for, at det ikke på nogen måder er muligt at bevare og eller på anden vis renovere de 10 højhuse inden for rammebeløbet på 2617 millioner kr.
Centrale spørgsmål
Københavns Kommune har krævet svar på om det har det været afsøgt, at bygningerne overgår til anden ejerform fx sælges til en privat aktør, som kan renovere husene.
Der spørges også om, hvorvidt det estimerede budget på 2,617 mia.kr. til renoveringen har været underlagt en ekstern granskning der understøtter rådgiverens estimat. Endvidere vil kommunen have et forholdsvis detaljeret økonomisk baggrundsnotat, der redegør for økonomien i de to hovedscenarier hhv. renovering og nedrivning/nybyggeri.
Kommunen vil også gerne have bilag der redegør for, hvordan vindanalyser er foretaget (valg og fravalg). Og hvad der er den tekniske begrundelse for, at det er tilstrækkeligt at måle på en papmodel i en vindtunnel og ikke måle direkte på bygningerne, samt om der er tale om en uvildig granskning.
EF